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小区建立体停车库

本是一件好事

但下面这个小区

在打算建立体停车库时

却遭到不少业主的反对

怎么回事？

本期《接诉即办》

带你一同来看

展开全文

业主诉求

立体车库只能增加四五十个车位

建设期间将影响小区环境

深圳市住建局官网资料显示， 前海花园一、二期是南山区政府投资兴建的安居房住宅小区，坐落于深圳市南山区桃园西路，小区一、二期分别于2003年前后入伙。

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据小区业主吴女士表示，今年3月，由 南山区住房和建设局、 南山区建筑工务署和 南山区南头街道办事处三方盖章的 《关于前海花园（一、二期）老旧小区改造项目“乐活计划、绿岛计划“立体停车库建设方案公示公告》在小区单元楼内张贴。

业主表示，公示在近期得到了优化，奥一新闻记者在最新优化的公示中了解到，”乐活计划“和“绿岛计划”将在一期1栋和二期23、24栋前方空地，分别建设建筑高度23.5米和8米的立体停车库，绿岛立体停车景观综合体选址于前海花园二期23-25栋间地面停车场，占地约1500平方米，高度低于9米，将现状77个划线停车位充至120个。

建成后新增车位效果甚微

吴女士认为，从公示的方案来看，建设立体车库并不能给小区带来更多的车位。

小区业主 吴女士

“实际上一期二期拟建立体车库的地方能停近一百辆车，而建完后只能增加四五十个车位。”

小区另一位业主王先生表示，现小区常住的业主约1000来户，若合理规划900多个车位，基本能满足小区停车需求。事实上，小区停车位相对充裕，停车困难的根本原因是外来车辆多，占据了业主的停车位。

车库将带来噪声、粉尘等问题

除此之外，小区不少业主认为，小区的立体车库从开工建设到日常运行，会带来噪声、粉尘等污染，也会对临近楼栋的通风、采光及出行等造成较大影响。

维护成本谁来买单？

同时，王先生认为，立体车库的建设还有可能会在后期投入长期的维护成本。

小区业主 王先生

“这部分成本是否动用业主的维修基金或者缴纳的物业费，都是后期可能存在的隐患。”

记者走访

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