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楼价正在下跌吗?

2020-09-11 11:20:43

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分享 内陆疫情缓和，楼市成交量趋稳。资料图片 廖伟强利嘉阁地产总裁   新冠肺炎连续肆虐全球，确诊个案不停上升，严重袭击各国经济活动及旅游业，而香港楼市也同样受到疫情的影响，不外随着内陆疫情最先缓和，现时整体楼市成交量能够保持平稳生长，楼价仍然支持得住。然则，近期传媒经常放肆报道楼市泛起大额蚀让成交，事实上楼价的走势是若何?   笔者并非指香港楼价完全没有下跌，只是各种别物业受到的影响有差别，以工商铺市场为例，由于疫情下到访本港的游客少之又少，旅游区内的零售及饮食行业的生意大跌，加上限聚令的实行，更是雪上加霜，谋划难题而倒闭的店肆多不胜数，导致商铺的价钱连续下调，个体店肆成交价的跌幅高达五成。至于住宅市场方面，楼价转变相对平稳，固然市场上仍有一些成交个案楼价是有下跌，但现实数目不多，而传媒甚多喜欢报道的大额劈价成交，只是以业主的叫价与最终成交价的差幅作对比，以是差距显著；这类报道较吸引读者的注重及兴趣之外，令到市民容易发生市场有震撼性减价的个案泛起。   虽然云云，但仍然有许多市民信赖楼价正在下跌，并嫌疑是否地产署理隐瞒事实，报喜不报忧？现时资讯科技蓬勃，,

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,大部门行业都市努力行使资讯科技配合一样平常营运，提升公司的竞争性和增添优势。房地产行业同样作出变化迎合市场，绝大部门的成交个案都能够在网上查察，而即时成交的个案亦会第一时间放送给香港市民，市民可以容易掌握市场的确实讯息，不容易被误导而作出错误的决议。加上，地产署理受到地产署理羁系局所羁系，不能发放虚伪资讯，必须真确无误，令到市民更有信心。   楼价已挺过重重袭击   已往两年多时代，楼市经历过大大小小的利淡因素所打击，由2018年最先泛起的中美博弈，由贸易战打到金融战，直至今天的科技战，对香港造成极大的影响，而且成为两者的磨心；上年由于反修例社会运动而引发的冲突及暴力事件，港人内部相互斗争，令到整个香港严重撕裂。今年加倍因新冠肺炎来袭，全球经济变差，各行各业进入更艰难的局势，结业潮连续，失业率同时上升。楼价在连环袭击下，成交量依然能够保持平稳，而楼价累积的升幅仍然存在，可见楼价已经通过磨练，对负面新闻发生了免疫力。每逢在经济转差的时期，有部门业主会选择将手持仍然录得赚幅的物业争先减价求售，希望先行赢利，若是买家信赖经济及楼市会在疫情事后泛起报复性的反弹，现在绝对是入市的最好时机。 责任编辑：吴洋洋 Allbet Gaming声明:该文看法仅代表作者自己，与www.allbetgame.us无关。转载请注明：皇冠下载：楼价正在下跌吗?