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今年3月份,杭州三墩北紫璋台的业主王华将收房仅仅数月的新房,挂在了社交平台上招租。

建发金辉紫璋台曾是杭州楼“万人摇”红盘。2021年2月,“摇中一套赚200万”的紫璋台以1224套房源吸引了10795户家庭登记,中签率约为11%。

王华正是被价差诱惑吸引而来的投资客。因有五年限售期,王华计划先把房子出租,于是简单装修了2个月之后,以5000元/月的价格挂牌了自己的三室新房。

彼时紫璋台不少业主也纷纷将房子挂租,大量的挂牌加剧了市场竞争,与王华同户型的三房最低挂牌至3999元/月。

由于租金高,王华在社交平台上发布的直租房源经历了接近3个月的无人问询。不过,自7月下旬开始,王华前几个月发的直租笔记陆续涌进了一批用户评论:“房子还在吗”“租金多少”等等。

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很快,王华的房子就租出去了,租金甚至还涨了几百元。王华称,这些询价的租客大多是阿里员工。

就在今年九月,阿里云总部即将搬迁,距离紫璋台一公里多的云谷园区将迎来上万名阿里云员工。“周五(9月2号)我们部门就搬过去了,后面还有几批员工陆续搬迁。”阿里云员工张欣说道。

与以往阿里每次搬迁一样,这次万人大搬迁也在三墩北板块引起了蝴蝶效应。“从没见过这么疯狂的租房场景。”在三墩北从事中介六年的李强感叹。

阿里员工抢房,租金飞涨50%

李强回忆,三墩北的租房热从七月开始。

据悉,三墩北位于杭州西北角西湖区,靠近绕城高速,一直以来被视为是为数不多的价格洼地。支撑板块发展的一大因素便是产业支持,三墩北处于杭州城西科创大走廊东起点,周边规划有阿里云谷小镇、紫金众创小镇、西湖科技园。

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