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今年上半年各县市房地合一税收大增,六都中以台中市税收达35.46亿元夺冠,不过,六都以外县市表现相当惊奇,共有10个县市上半年税收破亿元,破亿县市中有不少新面孔,包含苗栗县、南投县、宜兰县还有花莲县。

大家房屋企划研究室副理郎美囡表示,房地合一所得税以不动产交易增值部分课税,显示今年上半年价格持续上涨,由于不动产交易的主力都会区价格已走高,买盘外溢至其他区域,出现许多房市黑马,加上疫情扬起国旅、休闲宅风潮,让观光胜地也入榜。

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诸多县市上半年房地合一写下同期新高,六都中纳税王仍然是台中市,上半年35.46亿元,六都税收成长最多者为新北市,上半年税收24.69亿元、年增120.0%,台南市也有100.3%成长,其上半年税收17.98亿元。

而六都以外县市,今年上半年房地合一税破亿者除了老面孔新竹县市、彰化县、云林县、屏东县及嘉义市之外,增加了苗栗县、南投县、宜兰县还有花莲县,共4个县市,其中苗栗县去年上半年税收6,000多万元,今年一举狂增282.5%,达到2.34亿元。

郎美囡分析,苗栗县部分区域邻近新竹科技园区,当竹科带动新竹县市价格大幅上涨,买方开始沿通勤便利地段找更低价的区域,苗栗县因此受到带动,成交价格拉升许多,从破亿县市也可观察出,资金潮带动各区域不动产的效果惊人,尤其可吸引就业人口、区域发展可期的低价区,价格能有高度表现。

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